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中欧国际城滨江悦由金茂和青特共同打造，整个社区位于中欧国际城东北侧。项目涵盖小高和高层产品，主推建面约89-118㎡户型，整体比较偏向刚需和刚改人群，目前小高均价约13000-14000元/㎡，高层均价约12000-13000元/㎡，全部为毛坯交付，层高为2.9米。项目整体预计2024年交付，本次我们来看一下滨江悦所有在售户型。
户型建面约89㎡，为滨江悦最小户型，小高和高层产品均有，最大区别在于公摊，小高的公摊约20%，高层公摊约25.7%。
按照目前市场上大部分新项目的户型设计来看，100㎡户型以下的绝对是动静分区设计，大多也于上图户型布局相似，餐客厅一体，C位的卫生间，非套间主卧设计，已经类似于流水线产品了。
想要脱颖而出还得看细节布局，厨房临近玄关处一侧做了墙壁，避免入户即见厨房的问题，受众人群会更多，避开了卫生问题。该户型对于储物和空间利用也做了不同设计，除了玄关进门的地方，在卧室终端的走廊也空余出部分墙体可做柜子，增加储物；餐厅与客厅的开间交错也会缩短走廊的长度，增大室内使用率。
小高的另一个户型就是建面约118㎡的户型。因为是毛坯交付，具体户型布局以右侧小图为准，户型三室两厅两卫设计，经典元宝户型。
入户玄关做的比较注重隐私且储物空间较大，好评，但客卫紧邻玄关扣2分，虽然主卫临近居住空间和书房部分，但私人性较强，不方便借用，这样前往卫生间的路途就显的略微有些不便，不过利好依靠玄关处的卧室；除此外也要注重内部卫生和异味，离玄关这么近，得注重门面。
除此外，整体细节中规中矩，布局与主流大同小异，餐厅的位置有些尴尬但也比较适合边看电视边吃饭的朋友。
户型建面约110㎡，是高层最大的户型，与上一个户型的优劣势类似，同样考虑到了玄关的隐私性和储物空间，但紧邻的功能区总是有些尴尬，餐厅位于玄关和厨房的中央，拉长了玄关、客厅与厨房之间的动线，来回出入和拿取物品略有不便，但空间合理利用对于这种面积的户型来说才是最大痛点的解决方法，甚至可安置延伸类的餐桌，能容纳多人聚餐。
其他空间相必大家看的类似户型也很多了，家里人口多的话，书房直接改为第三室，然后将主卧的阳台部分拓展为书房即可，比纯阳台设计更实用一些。
以上三个户型就是滨江悦全部在售户型，如果感兴趣的话可以联系我们了解更多内容吧！
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