青岛星河湾楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：青岛星河湾
楼盘别名：青岛星河湾
区域商圈：白沙河
物业类型：住宅
参考单价： 15000元/㎡降价通知
产权年限： 70年
开盘/加推： 2020-09-30 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：城阳环湾大道与滨海路交汇处向西2公里发地址到手机
售楼处地址：城阳区环湾大道与滨海路交汇处向西2公里

建筑规划

交房时间： 2025-12-10
装修情况：精装修
楼栋总数： 34栋
规划户数： 1025户
占地面积： 187000㎡
建筑面积： 710000㎡
容积率： 2.2
绿化率： 50%
建筑类型：板楼,高层
主力户型： 3室(10) 、 4室(10) 、 5室(4) 、 6室(2)
开发公司：青岛星河湾房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

城行审三（2022）1086号 2022-11-10
城行审三(2022)149号 2022-04-22
城行审建（2021）922号 2021-08-23
城行审建(2021)922号 2021-08-23
青房注字城（20）第113号 2020-10-27
青房注字城（20）第113 2020-09-24
青房注字城（20）第79号 2020-08-06
青房注字(城18)第74 2018-09-28
青房注字(城18)第64 2018-08-04
青房注字(城16)第21 2016-12-19
青房注字(城16)第121 2016-12-02
青房注字(城16)第115 2016-11-15
青房注字(城16)第58 2016-10-21
青房注字(城16)第88 2016-10-18
青房注字(城16)第57 2016-07-19
青房注字(城15)第34 2015-06-27

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生活配套

物业公司：广州星河湾物业管理服务有限公司青岛分公司
物业费： 4.9元/㎡/月
车位数：一期5015个，二期配比1：1.7
周边配套：交通：项目南侧的滨海环湾路是项目主要的进出道路，滨海环湾连接环湾大道，通往青岛市区。项目东至环湾大道，西至滨海环湾路，南至滨海环湾路，北至青蓝高速，两纵高速全覆盖立体式路网。环湾大道，通达市南、市北、李沧，西行可到达胶州、黄岛。教育：红黄蓝幼儿园、小剑桥幼儿园、菲一格尔幼儿园、怡海路小学（公立）滨海路小学（明年五月底建成）、银海学校（私立小学初中，已招生，业主优先录取，专属校车直达，中考可考市区高中目前城阳只有这个初中可以）、怡海路中学（在建中）医疗：北大医疗位于项目东北侧、树兰医院（在北大医疗产业园内2022年底预计投入使用）商业：自持商业配套（三期地块上）、星河湾酒店、龙湖客好万家超市2000㎡、艳澜星街近2万㎡商业街、中欧揽秀城18万㎡交通：929路、29路、业主社区区间巴士（免费，火车北站往返，可换乘地铁直达各区）、紧邻环湾大道半小时内可到达市内主要区域其他：大沽河湿地公园、青岛国际雕塑园、希尔顿酒店、多瑙河酒店

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楼盘介绍

项目介绍

1.装修标准高达8000-12000元/平米。 2.豪华精装大平层，高端豪宅品牌。 3.超大楼间距120米-160米。 4.超高层高3.3米-3.6米。 5.苏州式水系园林，南方水系与北方园林的结合。 6.3.8公里外飘8米的骑海木栈道。 7.怡海路与滨海路的降噪工艺以及侧排水系统。 8.绿地率近50%，人车分流，天然公园。

区位介绍

项目东至环湾大道，西至滨海环湾路，南至滨海环湾路，北至青蓝高速，两纵高速全覆盖立体式路网。环湾大道，通达市南、市北、李沧，西行可到达胶州、黄岛。

规划设计

青岛星河湾一期绿化率50%，物业类型包括住宅、会所、宴会厅、体育馆、客房、公寓及酒店等；二期位于整个星河湾一线湾区，瞰海效果极佳。1100㎡户型是青岛室内带泳池的户型，复式挑空设计，可以在家里一边游泳，一边欣赏胶州湾的海景。

景观特色

3.8公里外飘8米的骑海木栈道；毗邻滨海公园、白沙河运动公园、东方伊甸园三大公园；

建筑风格

现代建筑

项目优势

中国第13座星河湾启幕青岛