高实雅苑楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：高实雅苑
楼盘别名： -
区域商圈：上马
物业类型：住宅
参考单价： 12500元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2021-08-13 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：城阳红岛街道渔祖路9号发地址到手机
售楼处地址：山东省青岛市城阳区红岛嘉苑北(环岛北路)

建筑规划

交房时间： 2023-05-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 9栋
规划户数： 395户
占地面积： 21376㎡
建筑面积： 38477㎡
容积率： 1.8
绿化率： 30%
建筑类型：板楼
主力户型： 3室(13)
开发公司：青岛高实中版投资有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

城阳人才房注字 2024-06-08
城阳人才房注字〔2022〕第05号 2023-09-23
城行审建（2021）793号 2021-08-02
城行审建(2021)793号 2021-08-02

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生活配套

物业公司：青岛高实物业服务有限公司
物业费： 1.9元/㎡/月
车位数： 449个
周边配套： 1、交通：城际主干道贯通。西侧临岙东路，贯穿整个北岸城区，北侧环岛北路，直通华中路；地铁规划M8北段已通车，未来串联M9(规划)、M10(规划)、M1 2(规划)畅达主城生活生圈；4F胶东国际机场、红岛高铁站(建成待投入)；青兰高速红岛口(距项目1km)、跨海大桥红岛口环伺区域,形成多维立体交通网，通达城际。 2、项目南侧500m即为山师实验**????区域内还有青岛 **(私立部)，银海(私立部)，城阳十一中，青岛58中(高新区新校)，康复大学，山东中医药大学青岛研究生院(计划) ??3、商业周边利客来购物广场，晶岳广场，世茂52+等多个成熟商业体及特色上马大集、肖家集等。高实商业广场，鲁商广场(招商中) 、利群商业广场、奥特莱斯(已封顶)等多个大型商业中心规划建设中。 4、医疗城阳第二人民医院(二甲)、青岛市眼科医院青岛妇女儿童医院城阳院区、项目西侧即老年养老中心青岛市民健康中心项目全面启动建设；预计2022年建成；山东**医科大学附属青岛眼科医院红岛院区正在建设中；再加上已经动工建设的山东中医药大学青岛中医药科学院，区域内已经成为中西医齐备科研应用

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楼盘介绍

项目介绍

高实雅苑作为高实首进红岛诚意之作，打造11层纯洋房品质社区，引领红岛人居新典范项目打造建面约85-115m满分洋房，更高得房率、更低容积率，实现更高性价比和更大生活空间。

区位介绍

城际主干道贯通。西侧临岙东路，贯穿整个北岸城区，北侧环岛北路，直通华中路；地铁规划M8北段已通车，未来串联M9(规划)、M10(规划)、M1 2(规划)畅达主城生活生圈；4F胶东国际机场、红岛高铁站(建成待投入)；青兰高速红岛口(距项目1km)、跨海大桥红岛口环伺区域,形成多维立体交通网，通达城际。

景观特色

通项目北侧紧邻规划中的北界河滨河景观岸线，打造生态宜居环境。区域内自然景观资源丰富，东方伊甸园 (在建)、新八大关(规划) 、红岛湿地绿洲(规划)等自然人文景观环绕。通项目北侧紧邻规划中的北界河滨河景观岸线，打造生态宜居环境。区域内自然景观资源丰富，东方伊甸园 (在建)、新八大关(规划) 、红岛湿地绿洲(规划)等自然人文景观环绕

项目优势