中铁建青岛WELL健康城问答

问
中铁建青岛WELL健康城具体在哪个位置？看房方便吗？

答

中铁建青岛WELL健康城位于城阳河套街道龙海路以东、双积公路以南、前海路以北，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 111696电话免费咨询具体情况，售楼处地址是青岛市城阳区龙海路与前海路交汇处（康复大学北侧）。
问
中铁建青岛WELL健康城配套完善吗？

答

中铁建青岛WELL健康城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。中铁建青岛WELL健康城的配套完善，设施齐全，在中铁建青岛WELL健康城居住是十分安全便捷的。中铁建青岛WELL健康城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。
问
中铁建青岛WELL健康城购买来适合自住吗？

答

中铁建青岛WELL健康城的房子很购买来自住。因为中铁建青岛WELL健康城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中铁建青岛WELL健康城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中铁建青岛WELL健康城购买来是很适合自住的。
问
中铁建青岛WELL健康城得房率是指什么？

答

中铁建青岛WELL健康城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中铁建青岛WELL健康城多层的公摊为5%-10%，中铁建青岛WELL健康城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中铁建青岛WELL健康城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中铁建青岛WELL健康城房子的情况来算一下。
问
中铁建青岛WELL健康城买房房产证什么时候能拿到手？

答

中铁建青岛WELL健康城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中铁建青岛WELL健康城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中铁建青岛WELL健康城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中铁建青岛WELL健康城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
问
中铁建青岛WELL健康城产权证具体是什么？

答

中铁建青岛WELL健康城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中铁建青岛WELL健康城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中铁建青岛WELL健康城房地产权证，中铁建青岛WELL健康城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中铁建青岛WELL健康城房子还是不属于买房者所有。
问
怎么判断中铁建青岛WELL健康城开发商的实力？

答

判断中铁建青岛WELL健康城开发商的实力，1要了解中铁建青岛WELL健康城开发商和项目土地情况；2、要看中铁建青岛WELL健康城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中铁建青岛WELL健康城开发商以往的业绩；4、中铁建青岛WELL健康城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中铁建青岛WELL健康城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中铁建青岛WELL健康城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
中铁建青岛WELL健康城社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

答

中铁建青岛WELL健康城位于城阳河套街道龙海路以东、双积公路以南、前海路以北，绿化率为30.0%，容积率为1.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中铁建青岛WELL健康城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
问
中铁建青岛WELL健康城还有房源吗？

答

中铁建青岛WELL健康城的房屋需求量大，所以中铁建青岛WELL健康城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去中铁建青岛WELL健康城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询中铁建青岛WELL健康城的房源信息。
问
中铁建青岛WELL健康城开发商是哪家？物业公司是哪家？

答

中铁建青岛WELL健康城是开发商中铁建康养产业发展（青岛）投资有限公司开发的，物业公司中铁建康养产业发展（青岛）投资有限公司负责小区物业。中铁建青岛WELL健康城位于城阳河套街道龙海路以东、双积公路以南、前海路以北，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 111696。