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明德小镇二期

别名：新华锦阳光城1期

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参考均价 9000元/㎡ 价格说明：38㎡ 52㎡ 89㎡ 98㎡ 96㎡ 115㎡ 101㎡ 132㎡均价9000元/平，价格有效期：2025.01.01-2025.01.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(3) 、 2室(2) 、 3室(3) 、 4室(4) 、 5室(3) 、独栋(10) 、联排(6) 余房查询成交价查询

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在售 1室1厅1卫 39㎡约35万咨询底价

在售 1室2厅1卫 54㎡约49万咨询底价

在售 2室2厅1卫 87㎡约78万咨询底价

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宋红

2023-05-11 06:47:29

民水，民电，集中供暖，有燃气【建面 95mi3 居】95万-分布于63号楼 59号楼，2梯8户，层高3.30米，总楼层13F.
王子夜

2023-05-08 15:08:13

小区环境好，密度低，绿化高，整体小区居住群体素质高，距离学校地铁近，周边配套成熟，价格比周边同竞品小区价格优势
王前永

2023-04-10 21:17:49

项目地处三万三城北城区核心位置，青岛未来城板块，交通有青银高速，青新高速，龙青高速，青兰高速，城阳火车站，汽车北站，一号线地铁，9号线地铁和15号地铁，医疗有城阳人民医院，城阳中医医院，北大人民医院，树兰医院等，商业有城中城购物中心，国货，城阳批发市场，万象汇，览秀城，家佳源，万达，利群等，小区配有九班制幼儿园，城阳第九实验小学，城阳九中，二中等
宋红

2023-04-10 15:59:53

民水，民电，集中供暖，有燃气【建面95mi3 居】95万-分布于63号楼 59号楼，2梯8户，层高3.30米，总楼层13F 【建面114m3居】111万-分布手63号楼59号楼，2梯8户，层高3.30米，总楼层 13F 【建面100m2居】92万-分布于63号楼 59号楼，2梯8户，层高3,30米，总楼层 13F 〔建面132m3居】115万-分布于63号楼 59号楼，2梯8户，层高3.30米，总楼层13F
梁光亮

2021-10-14 17:02:17

周边环境：有山：坐拥崂山西麓，拥抱一线山景，占尽风水宝地，拥抱一线山景有湖：邻湖而居，稀缺湖景资源崂山水库信步可抵，万亩森林氧吧，美不胜收有河：白沙河径流，水质清澈、碧波荡漾，政府通过河道升级改造有园：白沙河公园，休闲、运动、健身为一体的运动休闲公园
梁光亮

2021-10-11 19:21:55

项目区位：明德小镇坐落于崂山西麓、东靠崂山水库、北邻青岛母亲河白沙河、西接城阳区交通主动脉王沙路、距青银高速夏庄入口2.7公里（约3**车程）、青岛国际机场8公里（约10**车程）商业配套：东方城大型购物商场，李沧商圈、城阳商圈，拥李沧万达广场、乐客城、城阳利群等大型商超。医疗配套：城阳第三人民医院（综合性二级医院）、青岛城阳古镇正骨医院（二甲医院）、夏庄街道社区卫生服务中心、国科大直属附属医院（二级综合医疗机构）明德小镇康养中心。教育配套：幼儿园：夏庄街道中心幼儿园 **：夏庄**、夏庄中心** **：城阳九中、城阳二中、国开**、青岛国开科教园、墨尔文**
158****0359

2019-05-31 00:00:00

容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。
188****3250

2019-04-21 00:00:00

有点小病啥的比较方便看病，城阳区第三人民医院、城阳区医院、李沧中心医院、仁德妇产医院，可以就近就医。
180****3498

2019-03-30 00:00:00

银行就在这附近不远，中国银行、青岛农商银行、农业银行、邮政储蓄银行、光大银行，很方便。
151****1645

2019-03-23 00:00:00

预计2017年12月份交房，关键还是质量要有保障，商业产权，使用年限少，商业水电费用较高，如果用来居住性价比较低。

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问
明德小镇二期的房子出租注意事项有哪些？

答

明德小镇二期的房子出租需要注意：第一，对明德小镇二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租明德小镇二期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，明德小镇二期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付明德小镇二期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
问
明德小镇二期二手房交易流程？

答

明德小镇二期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．明德小镇二期房屋所有权证原件；4．网上签约的明德小镇二期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交明德小镇二期交易结算资金托管凭证原件；6明德小镇二期契税完税或减免税凭证原件；7．明德小镇二期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
问
明德小镇二期二手房交易主要事项有哪些？

答

明德小镇二期二手房交易注意事项有1、进行明德小镇二期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订明德小镇二期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明明德小镇二期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买明德小镇二期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。