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明德小镇二期

别名：新华锦阳光城1期

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参考均价 9000元/㎡ 价格说明：38㎡ 52㎡ 89㎡ 98㎡ 96㎡ 115㎡ 101㎡ 132㎡均价9000元/平，价格有效期：2025.10.31-2025.11.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(3) 、 2室(2) 、 3室(3) 、 4室(4) 、 5室(3) 、独栋(10) 、联排(6) 余房查询成交价查询

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1室(3) 2室(2) 3室(3) 4室(4) 5室(3) 独栋(10) 联排(6)

全部户型

在售 1室1厅1卫 39㎡约35万咨询底价

在售 1室2厅1卫 54㎡约49万咨询底价

在售 2室2厅1卫 87㎡约78万咨询底价

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社区配套

8.*

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158****0359

2019-05-31 00:00:00

容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。
188****3250

2019-04-21 00:00:00

有点小病啥的比较方便看病，城阳区第三人民医院、城阳区医院、李沧中心医院、仁德妇产医院，可以就近就医。
180****3498

2019-03-30 00:00:00

银行就在这附近不远，中国银行、青岛农商银行、农业银行、邮政储蓄银行、光大银行，很方便。
151****1645

2019-03-23 00:00:00

预计2017年12月份交房，关键还是质量要有保障，商业产权，使用年限少，商业水电费用较高，如果用来居住性价比较低。
181****0212

2019-02-21 00:00:00

楼盘真是不错，地段也很好，周围的环境-,也很优美，气候宜人。小区容积率还不错，楼间距比较大，采光挺好，还可以看看景色，这个不错。
155****7297

2018-09-28 00:00:00

物业费3.88元/㎡·月，物业质量希望物超所值吧，起码匹配就好。
139****2101

2018-08-26 00:00:00

周边有学校，曹村幼儿园夏庄小学、黄埠小学、国开中学、城阳九中、城阳十七中、夏庄镇文化教育中心、博学少儿培训、城阳区夏庄街道曹村小学，方便孩子上学，大人接送起来也比较方便。
139****1116

2018-08-15 00:00:00

综合商场就在小区附近，东方城，没事可以转转，不管想买个啥逛街都有地方去。
151****5378

2018-06-21 00:00:00

南边就是太平陵，很不错
185****1077

2018-05-28 00:00:00

预计2017年12月份交房，交房后居住氛围就更浓了。交房是毛坯，后期得自己装修才能入住，不过也还好，可以按照自己喜欢的风格装修。

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问
明德小镇二期的房子出租注意事项有哪些？

答

明德小镇二期的房子出租需要注意：第一，对明德小镇二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租明德小镇二期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，明德小镇二期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付明德小镇二期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
问
明德小镇二期二手房交易流程？

答

明德小镇二期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．明德小镇二期房屋所有权证原件；4．网上签约的明德小镇二期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交明德小镇二期交易结算资金托管凭证原件；6明德小镇二期契税完税或减免税凭证原件；7．明德小镇二期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
问
明德小镇二期二手房交易主要事项有哪些？

答

明德小镇二期二手房交易注意事项有1、进行明德小镇二期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订明德小镇二期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明明德小镇二期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买明德小镇二期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。