青岛城阳高新区楼盘卓越嘉悦即买即住~

来源：吉屋网发布时间：2023-05-20 13:44:26

青岛城阳高新区楼盘卓越嘉悦所处的高新区中部片区，众多市政项目云集，像奥体中心、会展中心、市民健康中心、科技馆、图书馆、接待中心等均落户于此，政府重视程度可见一斑，大市政配套落地将带来整个片区的腾飞。

17年青岛市提出“三湾三城”的发展战略，以胶州湾群为依托打造中心城区，中心城区逐步向北发展，奠定了湾区经济成为城市发展的主角地位。三湾是指鳌山湾、胶州湾、灵山湾，东部片区鳌山湾为即墨蓝色硅谷，中部片区胶州湾为主城区和北岸新城区，西部片区灵山湾为西海岸新区，三城的东部城区是指的市南市北，现在发展已经完全饱和，西海岸西部城区发展已趋近于饱和。

根据最新的城区规划，北岸城区将按照现代化国际性城市标准建设，布局文化、科技、研发、体育、医疗、教育等公共服务中心，加快提升城市综合功能，三城联动大青岛格局随之形成。

区位

青岛城阳高新区楼盘卓越嘉悦项目位于高新区的奥体板块，处于高新区的核心位置，周围配备了众多市政大项目。同时高新区位于胶州湾北岸，是“三湾三城，拥湾发展”大青岛格局北岸新城区核心，项目占据北岸新城的位置，距离奥体中心、管委、会展中心、医疗中心及红岛火车站等9大市政配套，都非常近，未来将充分享受到市政配套所带来的种种便利。

项目规划

青岛城阳高新区楼盘卓越•嘉悦项目由卓越集团开发，项目位于青岛高新区奥体板块，火炬路与岙东路交会处西800米，项目占地约10.8万㎡，建面约29.8万㎡。容积率2.1，项目一共规划了32栋楼，由23栋洋房，6栋人才公寓，2栋LOFT公寓和1栋平层公寓组成，洋房都是11层的电梯洋房，一梯两户，40米以上的楼间距，绿地率达到35%，足可以看出小区的整体绿化还是很高的，小区的景观设计采用两轴六园的景观空间结构，形成生态绿谷和林荫绿廊两条轴线，强化礼仪尊享感，并从人性化出发，设置老人健身场地，儿童活动场地，并且小区实现人车分流，保障住户日常出行。

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项目配套

交通：

众所周知，交通是一个城市发展的根本条件，也是很多购房者关注的重点，交通方面高新区将打造成为山东半岛最重要的综合交通枢纽，分布着四纵四横快速交通网，拥有四横：正阳路、火炬路、胶州湾高速、跨海大桥横贯项目南北两侧；四纵：双元路、岙东路、龙海路，华中路通达城区各地，项目南侧紧邻的火炬路是贯穿高新区的交通要道，被称为青岛第二条香港中路，火炬西侧通过双积公路连接胶州湾高速，连通胶州黄岛；东侧连接双埠立交，北上城阳双流高架，南下环湾大道，东进崂山跨海高架，交通可谓四通八达。经过岙东路可以很快到达高速入口进入跨海大桥，到青岛市区，黄岛都非常方便。

项目周边多条地铁线路纵横交汇，规划建M8/M9/M10/M12等4条地铁线，其中在建的M8号线可以直接从胶东机场经过高新区的济青高铁站直达青岛北站，终点五四广场，并可与规划中的12条地铁线换乘，主线串联了胶州市、李沧区、市北区、市南区等区域，是连接青岛新机场、北岸城区、东岸城区的快速骨干线路。

同样，公交出行也是非常方便，项目周边一公里内公交路线有7条左右，包括772（新业路到锦安路环行），902（方特到长城路），908（河套到青岛北站东广场），924（后阳到上马停车场），925（宿流到上马停车场），762（高新区到新业路环行），765（方特到康宁路）等，可直达高新区管委、济青高铁站、城阳、市北长途汽车站。因此未来居住在这，无论是您在城区内生活，还是异地休闲商务出行，都是非常方便的。

教育：

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青岛58中分校落户高新区，就在项目南侧，一路之隔。同时项目南侧还规划建设一个小学，紧靠项目西侧还规划了一个小学和初中部，项目的东北侧还有规划的12个班的幼儿园，后期的上学可以真正实现在家门口接送。目前青岛中学已经开学，与北京十一学校合作办学，青岛中学内部规划三部分，公立班小学、初中；私立部分实行K-12模式办学；第三部分即为幼儿园12个班级。

商业：

项目周围3公里内分布着有鲁商广场（大约5万方）、维客广场、规划利群商厦、首创奥特莱斯（奥体中心附近，约10万方）、规划奥体CBD商务中心以及中央智力岛等6大商场集购物、娱乐、餐饮于一体的商业集群，北侧为已经投入使用的晶岳广场；东边还有凯丰国际等集中商业，步行即可到达，生活所需一应俱全。

医疗：

高新区将建立青岛市占地面积最大的市民健康中心，健康中心按照三级甲等综合性医院标准打造，未来青大附院、市胸科医院、青岛眼科医院、（市传染病医院、市精神卫生中心）等五家三甲医院将共同入驻市民健康中心。

自然环境：

红岛片区海岸线总长约42公里，都知道海岸线长的地方，没有沙滩，必有绿洲。项目西侧就规划了占地25平方公里的红岛绿洲湿地公园，岸线长度14.9公里，是胶州湾沿线最大的湿地公园，非常适合野外踏青，欣赏自然美景。同时高新区这边由五大水系（墨水河、桃源河、洪江河、大沽河、祥茂河）形成的湿地公园，受到国家保护，其释放的负氧离子是市区的2-3倍，如同呼吸在天然的氧吧里，可以让身体得到很好的养护。

项目总结：

项目所处的高新区中部片区，众多市政项目云集，像奥体中心、会展中心、市民健康中心、科技馆、图书馆、接待中心等均落户于此，政府重视程度可见一斑，大市政配套落地将带来整个片区的腾飞。

本项目目前在售户型有86、89、120、169的面积，更多信息可拨打页面电话进行咨询！

卓越嘉悦

高新区 | 城阳火炬路与岙东路交汇处西800米12000元/平米

户型1-4室 | 建面40-169㎡

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